Tình hình cho thuê nhà riêng quận 3 Thành phố HCM

Kiến thức xây dựng

Quận 3 nằm trong nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh nơi giữ vị trí đầu tàu kinh tế, là trung tâm văn hóa, xã hội của cả nước. Cũng từ sự phát triển ấy quận 3 luôn thu hút các nguồn nhân lực từ nước ngoài, các tỉnh lẻ đến sinh sống và làm việc.

Vì vậy tình trạng cho thuê nhà riêng quận 3 thành phố Hồ Chí Minh cũng diễn ra vô cùng sôi động trong thời điểm hiện tại. Lên Internet bạn có thể dễ dàng bắt gặp hàng trăm tin tức của các công ty bất động sản, môi giới bất động sản về cho thuê nhà riêng tại quận 3 với đủ mọi địa điểm, đa dạng về hình thức kết cấu ngôi nhà với các loại giá thành khác nhau để người mua dễ dàng có thể lựa chọn căn nhà phù hợp với túi tiền của mình.

Cho thuê nhà riêng quận 3 tạo nên nguồn thu nhập ổn định

1.Số lượng căn nhà riêng cho thuê tại quận 3

Chỉ cần điểm qua một vài trang website cho thuê nhà riêng quận 3 bạn sẽ nhìn thấy một số lượng ngôi nhà cho thuê là khá lớn, với hàng trăm tin tức các ngôi nhà lớn nhỏ có đầy đủ các hình thức, kiểu mẫu khác nhau từ nhà cấp 4, cao tầng, ngoài mặt đường hay trong ngõ hẻm.

Chẳng hạn như thời điểm hiện tại có rất nhiều ăn nhà cho thuê ví dụ như ở đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa đang cho thuê phòng dịch vụ, gồm 2 phòng ngủ, một phòng khách, một bếp, 2 toilet, 3 máy lạnh… có thể ở gia đình hoặc kinh doanh tùy theo người thuê sử dụng.Ở hẻm 418 Võ Văn Tân Thông qua Nguyễn Đình Chiểu cho thuê căn hẻm 6m Võ Văn Tần, gần ngã ba Cao Thắng bao gồm 1 trệt, 3 lầu, 5 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, 4 máy lạnh…

Hay chính chủ cho thuê nhà riêng tại đường Trần Văn Đăng, quận 3 gồm: 36m2 gồm một trệt, lửng, lầu, ban công, nhà mới tân trang nên sạch sẽ mới 100%.khu vực trung tâm quận 3 gần trường, gần chợ…

Và tại thời điểm này có hàng trăm căn nhà riêng tại quận 3 đang có nhu cầu cho thuê. Nói như vậy để thấy được số lượng căn nhà riêng ở quận 3 cho thuê để đáp ứng yêu cầu của người sử dụng là rất lớn.

Cho thuê nhà riêng quận 3 có nhiều ưu thế hơn so với các khu vực khác

2. Giao dịch khi cho thuê nhà riêng quận 3

Với số lượng lớn căn nhà riêng muốn cho thuê tại quận 3 thì không phải ngẫu nhiên mà khách hàng lại đến tham quan và thuê căn nhà của bạn mà phải thông qua các kênh giao dịch từ nhiều nguồn khác nhau qua Internet, các trang website, các bài báo tin cậy…

Đặc biệt thông qua thị trường bất động sản diễn ra rất sôi động. Bạn nên tìm cho mình một vài địa chỉ môi giới tin cậy, giàu kinh nghiệm đã môi giới thành công nhiều ngôi nhà để bạn có thể ủy thác thay bạn tìm kiếm khách hàng.

Thông qua các nhà môi giới bạn chỉ cần chích ra một chút hoa hồng ngôi nhà của bạn sẽ nhanh chóng đến gần với khách hàng hơn. Sau khi đã tìm hiểu và lựa chọn được nhà môi giới phù hợp bạn nên thỏa thuận giá niêm yết,tiến trình quảng cáo cũng như thỏa thuận mức phí hoa hồng sau khi đại lý môi giới đã giao dịch thành công.

Sau khi môi giới thành công việc quan tâm tiếp theo của bạn là hợp đồng, đặt cọc, nộp thuế và các quy định của pháp luật liên quan đến việc cho thuê nhà của bạn. Tất cả mọi thứ liên quan đến tiền bạc, nhà đất đều phải được làm trên giấy tờ kí kết rõ ràng, rành mạch để không xảy ra mâu thuẫn trước và sau khi hợp đồng thuê nhà được đặt ra.

Nếu có nhu cầu cần cho thuê nhà riêng quận 3 gấp bạn có thể lựa chọn những hình thức đăng tin cho thuê trả tiền hoặc chạy quảng cáo để hiệu quả hơn.

3. Nhà riêng quận 3 rất thu hút khách

cho thuê nhà riêng quận 3 hút khách đến thuê cũng là một điều dễ hiểu bởi trong những năm gần đây thị trường bất động sản tại quận 3 biến động liên tục tăng. Tại đây các ngôi nhà cho thuê đều nằm trên các con đường lớn như: đường Nam Kì Khởi Nghĩa, Tú Xương, Vườn Chuối, Lê Quý Đôn, Nguyễn Minh Khai… vô cùng thuận lợi cho kinh doanh, buôn bán, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.

Tại quận 3 thành phố Hồ Chí Minh các căn nhà riêng không chỉ dành cho khách hàng Việt Nam mà còn có một số lượng lớn khách hàng nước ngoài vì kinh tế tại quận 3 phát triển rất mạnh mẽ nên đã thu hút được rất nhiều chuyên gia nước ngoài về sinh sống và làm việc.

Đa số những người nước ngoài họ thường đặt ra những tiêu chuẩn khắt khe về không gian sống, những căn nhà riêng muốn lọt vào mắt họ phải được trang bị đầy đủ tiện nghi cao cấp và hiện đại. Đáp ứng được nhu cầu như vậy những căn nhà ấy sẽ có giá thành rất cao.

Trên thực tế quận 3 nằm trong nội thành Thành phố Hồ Chí Minh nên phát triển về mọi mặt, chính vì vậy những căn nhà riêng tại đây cũng có rất nhiều giá trị kinh tế lớn .Nhìn thấy được giá trị lớn của các căn nhà tại đây nên khi cho thuê nhà riêng quận 3 ở đây luôn dành được sự quan tâm, săn đón của khách hàng.

nhu cầu cho thuê nhà riêng quận 3 ngày càng lớn

4. Nhu cầu thuê nhà riêng tại quận 3 sẽ còn tăng hơn nữa

Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam. Chiếm 1/3 GDP của cả nước, đây là đô thị năng động của hơn 10 triệu dân đang phát triển mạnh để trở thành một trong những thành phố phát triển lớn nhất cả nước và nhanh nhất khu vực Đông Nam Á.

Thị trường bất động sản ở quận 3 nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung đã tăng lên đáng kể trong những năm qua, đặc biệt là sau luật nhà nước mới được ban hành vào tháng 7 năm 2015.

Quận 3 được biết đến là một trong những khu thương mại sầm uất nhất của thành phố, tập chung rất nhiều nhà đầu tư và hầu hết những người giàu có đến đây sinh sống và làm việc.

Với một nền kinh tế vững chắc như vậy quận 3 luôn định hướng đẩy mạnh hơn nữa cơ sở vật chất, cơ sở hạ tầng, sản xuất công nghiệp và dịch vụ. Quận 3 sẽ thu hút rất nhiều các doanh nghiệp có vốn FDI, góp phần giải quyết việc làm, nâng cao thu nhập , cải thiện cuộc sống cho vô số lao động trong quận và các tỉnh lân cận, thu hút hàng nghìn chuyên gia kĩ sư nước ngoài về công tác làm việc, sinh sống tại quận 3.

Có việc làm, có thu nhập ổn định thì việc rời xa các căn nhà trọ chật hẹp để tìm đến những căn nhà riêng rộng rãi, thoải mái là một điều dễ hiểu. Chính vì vậy nhu cầu cho thuê nhà riêng quận 3 thành phố Hồ Chí Minh đã và đang tăng nhanh mạnh cả về số lượng và chất lượng.

5. Ưu và nhược điểm khi cho thuê nhà riêng quận 3

– Ưu điểm: Với tiềm năng về kinh tế phát triển mạnh mẽ như vậy những hộ gia đình có nhà riêng cho thuê tại quận 3 sẽ nhận được mức giá cho thuê khá cao. Có thêm một khoản tài chính để trang trải cuộc sống.

Hơn nữa chủ nhà có nhà cho thuê thay vì bỏ không, khi cho thuê sẽ có người trông nom, dọn dẹp. Bạn có thường xuyên quét dọn đi chăng nữa cũng không thể bằng trong nhà có người ở, gian nhà có người ở sẽ tạo nên một không gian ấm cúng, xóa tan đi không gian lạnh lẽo vắng vẻ. Điều quan trọng hơn là bạn sẽ có thêm một khoản thu nhập khá lớn hàng tháng từ việc cho thuê căn nhà mà bạn bỏ không chưa sử dụng đến.

– Nhược điểm: Việc cho thuê nhà riêng mặc dù có những lợi ích rất lớn về mặt kinh tế nhưng cũng có một hạn chế nhất định. Có những căn nhà riêng có lớn về mặt kinh tế, cơ sở vật chất, nội thất trong nhà còn rất mới đôi khi người sử dụng không phải chính chủ nên có tâm lý không phải đồ của mình nên không giữ gìn bảo vệ. Vì vậy trước khi cho thuê nhà chủ nhà cần làm hợp đồng kĩ lưỡng để tránh xảy ra mẫu thuẫn sau khi cho thuê nhà.

Bài viết giúp độc giả có cái nhìn khách quan về tình hình cho thuê nhà riêng tại quận 3 thành phố Hồ Chí Minh. Để biết thêm thông tin chi tiết, quý vị có thể tham khảo thêm tại website batdongsan.com.vn.

Có thể bạn quan tâm: Danh sách phòng trọ Đà Nẵng quận Thanh Khê