Vì sao bạn gặp khó khăn khi bán nhà quận 6 Thành phố Hồ Chí Minh?

Kiến thức xây dựng

Bán nhà tưởng dễ mà khó, có nhiều người bán nhà quận 6 rất dễ nhưng lại có những người bán mãi cũng không thể bán được và nguyên do thì có rất nhiều, bởi những sai lầm tưởng như đơn giản nhưng đó lại chính là vấn đề mang tính quyết định tới việc bạn có thành công trong việc rao bán căn hộ của mình hay không.

Bán nhà quận 6 trở nên khó khăn hơn nếu không biết đăng tải thông tin đúng cách
Bán nhà quận 6 trở nên khó khăn hơn nếu không biết đăng tải thông tin đúng cách

Theo các chuyên gia hoạt động trong lĩnh vực BĐS tại Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng những nguyên nhân chủ yếu dẫn tới việc hoạt động bán nhà trở nên khó khăn rất có thể sẽ do giá quá cao, hình ảnh căn hộ không được đẹp, vị thế, phong thủy…. khiến cho căn hộ đã được rao bán từ lâu mà mãi không thể tìm thấy người chủ mới cho mình.

Những nguyên nhân dẫn tới việc bán nhà quận 6 trở nên khó khăn

Trước khi bán bạn đã tân trang căn hộ của mình chưa?

Có nhiều người cho rằng mình đang cần bán nhà gấp, không dùng để ở nữa nên việc tân trang lại là điều hoàn toàn lãng phí và không cần thiết. Tuy nhiên đó lại là một sai lầm cực kỳ nghiêm trọng khiến cho việc bán nhà quận 6 batdongsan.com.vn của bạn trở nên khó khăn hơn bao giờ hết. Bởi lẽ trong bất kỳ một sản phẩm nào thì cảm nhận của người mua luôn bắt đầu từ hình thức đẹp, chỉ khi nó sở hữu một ngoại hình sáng bóng, nội thất sạch sẽ gọn gàng thì người mua mới tới xem cũng như đưa ra một mức giá tốt hơn.

Nói như vậy cũng không đồng nghĩa với việc để bán batdongsan là cần bỏ ra một số tiền quá lớn cho việc sửa sang toàn bộ căn hộ. Mà chỉ cần sơn lại tường, loại bỏ những vết tích bẩn hay ẩm mốc, sửa lại bồn cầu hay nội thất nhà vệ sinh đã xuống cấp, hạ những tấm rèm cũ mèm xuống là trông căn nhà đã trở nên đẹp hơn rất nhiều rồi.

Nói như vậy không có nghĩa là bạn phải bỏ ra một khoản chi phí lớn để sửa chữa toàn bộ lại ngôi nhà. Bạn có thể sơn lại bức tường, sửa lại bồn cầu và chiếc vòi nước bị rỉ ,thay bóng đèn, ổ điện đã hỏng, bỏ các tấm rèm cửa đã quá cũ …những thứ này tuy không tốn nhiều tiền nhưng là những cái cơ bản mà một căn nhà trong tình trạng sẵn sàng đón chủ nhân mới.

>>> Xem thêm: bán nhà quận 2 có nên tìm môi giới hay không?

Căn hộ đã thực sự gọn gàng sạch sẽ hay chưa?

Việc để căn hộ của mình luộm thuộm bẩn thỉu sẽ tạo nên một ấn tượng cực kỳ xấu cho người mua. Bởi ai cũng muốn tìm cho mình một căn nhà thoáng đãng sạch sẽ và gọn gàng vậy nên để có được một ấn tượng thật sự tốt khi bán nhà quận 6 thì bạn hãy chắc chắn rằng mình đã dọn nhà cửa thật gọn dàng ngăn nắp. Điều này cũng khiến cho căn hộ của bạn trông rộng rãi thoáng mát hơn, việc đó không hề tốn của bạn một đồng chi phí nào nhưng cơ hội bán được giá cao hơn với thời gian nhanh hơn lại rất lớn.

Bán nhà quận 6 không đơn giản như bạn nghĩ
Bán nhà quận 6 không đơn giản như bạn nghĩ

Định giá căn hộ chưa đúng cũng là nguyên nhân khiến bán nhà khó hơn

Việc đưa ra mức giá bán quá cao so với giá trị thực tế của căn hộ lại là nguyên nhân lớn khiến cho khách hàng không muốn mua. Một mức giá hợp lý sẽ dễ thuyết phục người mua hơn, đó là kinh nghiệm sương máu mà đã quá nhiều người mắc phải.

Để có thể định giá đúng căn hộ của mình khi bán nhà quận 6 thì bạn nên tham khảo các trang mua bán nhà đất, tham khảo của các chuyên gia có kinh nghiệm hoặc nhờ tới đơn vị môi giới. Họ sẽ định giá chuẩn xác về giá trị căn hộ của bạn, tránh tình trạng đưa ra mức giá quá cao hoặc quá thấp so với mặt bằng chung trong khu vực.

>>> Xem ngay: Bán nhà quận Gò Vấp nhanh chóng và được giá

Bạn đã sử dụng các phương tiện thông tin quảng cáo chưa?

Trong thời đại công nghệ thông tin phát triển như hiện nay thì hầu hết người mua nhà sẽ tìm hiểu thông tin, giá cả cũng như các vấn đề liên quan khác qua các kênh thông tin này. Vì vậy khi có nhu cầu bán nhà quận 6 bạn nên chú ý tới việc đăng tải tin rao bán lên các website, facebook hoặc diễn đàn nhà đất. Việc phát tờ rơi cũng là cách được nhiều người sử dụng mà mang lại hiệu quả rất cao.

Công ty môi giới sẽ là nơi giúp bạn bán nhà quận 6 nhanh nhất

Nếu việc tự bán nhà của bạn trở nên khó khăn thì hãy nghĩ tới vai trò của các đơn vị môi giới nhà đất. Bởi tại đây họ có các tệp khách hàng tiềm năng chất lượng, luôn biết giúp cho căn hộ của bạn được bán nhanh hơn khi gặp khách hàng phù hợp. Tuy nhiên khi sử dụng dịch vụ này cũng cần hết sức cẩn trọng nếu không muốn tiền mất, tật mang.

Công ty môi giới sẽ có những chuyên viên môi giới được đào tạo bài bản, có kiến thức có trình độ và kinh nghiệm nên họ có thể giúp khách hàng của mình những lời khuyên chính xác. Bạn nên tránh xa các cò mồi để có thể bán nhà quận 6 nhanh chóng được giá, cò mồi là những người luôn biến khách hàng thành quân cờ để họ thu về lợi ích riêng vậy nên việc sử dụng loại dịch vụ này cũng không hề đơn giản như bạn nghĩ.

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị môi giới nhà đất, trong đó batdongsan.com chính là đơn vị uy tín hàng đầu trên cả nước với khả năng hỗ trợ khách hàng chính xác, nhanh chóng và hiệu quả. Mỗi năm đơn vị này mang tới khách hàng của mình hàng triệu cuộc giao dịch thành công với giá trị cao, những phản hồi mà khách hàng mang đến đều rất tốt.

Tại đây bạn sẽ có thể đăng tải thông tin căn hộ của mình lên website, các chuyên viên tư vấn sẽ hỗ trợ 24/7 khi có thông tin từ phía người mua hàng, hỗ trợ tối đa người bán về mặt hình ảnh để căn hộ tuyệt vời nhất trong mắt người mua. Từ đó căn hộ được bán nhanh hơn và chắc chắn là giá bán sẽ tốt hơn.

Trên đây có thể là một trong những thiếu sót hoặc sai lầm mà bạn đang gặp phải khiến cho quá trình bán nhà quận 6 trở nên khó khăn hơn, mức giá có thể đạt được cũng thấp hơn mong muốn. Chính vì vậy hãy là một người bán nhà thông minh để thu về một lượng giá trị cao nhất và thời gian nhanh chóng nhất.